Filmy piękna kobieta, lokator

Karierowicz z Pułtuska marzy tylko o jednym – o władzy. Pewnego dnia dostaje nominację na „eksponowane stanowisko” w stolicy. Ma być gospodarzem domu w jednym z bloków na Ursynowie. Mieszkańców zniechęca do siebie już podczas przeprowadzki, która obfituje w niespodzianki i konflikty. Okazuje się, że operator dźwigu Zbigniew Kotek i lekarz Zygmunt Kołek otrzymali przydział na to samo mieszkanie. Jedynym wyjściem jest przedzielenie lokalu na pół. Ubecy mają założyć podsłuch u opozycjonisty prof. Dąb-Rozwadowskiego, ale pluskwa trafia do innego lokatora. Tajniacy podsłuchują nauczycielkę flirtującą z zapalonym myśliwym, docentem Furmanem. Ten opowiada jej o wyczynach na polowaniu. Nic dziwnego, że UB uznaje profesora za groźnego terrorystę. Najbardziej niezadowolonym z przydziału M jest weteran praskich podwórek, wielbiciel wódki i gołębi, Józef Balcerek. Robi wszystko, by pozostać wśród kumpli. Ale i jego opór zostaje złamany przez władzę. Gospodarz domu z finezją zatruwa życie lokatorom. Wydaje zarządzenia, orzeka w kwestiach spornych, nie waha się inwigilować życia sąsiadów. W końcu mieszkańcy tworzą tajną opozycję i zaczynają bojkotować rządy Anioła.

Polański wciela się w postać Trelkovskiego, cichego i niepozornego urzędnika, którego szare życie wypełnia się strachem i grozą, kiedy wprowadza się do nowego mieszkania. Do narastającej paranoi przyczyniają się inni lokatorzy, którzy nie zrobią niczego, by pomóc mu opanować obsesję na tle tragicznego losu poprzedniej lokatorki. Czy lęki Trelkovskiego są istotnie uzasadnione czy też są po prostu wynikiem jego prawdopodobnego załamania nerwowego?

Od kilku lat grupka nie spieszących się z ustatkowaniem osób mieszka za darmo w rezydencji swojego przyjaciela, gwiazdy rocka. Jeżdżący po świecie muzyk rzadko przebywa w swojej posiadłości, dzięki czemu dzicy lokatorzy mają możliwość organizowania ciągłych imprez w willi gwiazdora. Świat żyjących dotąd bez żadnych trosk mieszkańców załamuje się, gdy rezydencja zostaje wystawiona na sprzedaż.

Joan Graham (Sylvia Sidney) pracuje w dużym mieście jako sekretarka pewnego obrońcy sądowego. Zakochuje się w Eddym (Henry Fonda), który jest przestępcą. Jednak Ona wierzy, że w głębi serca to dobry człowiek. Postanawia mu pomóc i dzięki swoim znajomością załatwia mu przedterminowe zwolnienie.